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2019-04-04

新恒大稳坐“利润王” 半年净利530亿负债率降三成

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来源:永利注册网址
时间:2019-04-04



新报讯8月28日,中国恒大()发布2018年度半年业绩,多项核心指标继续领跑行业:核心利润亿,同比大增%,净利润530亿,同比大增%,营业额亿,同比大增%,总资产17699亿,净资产3245亿,均创行业有史以来纪录。

此外,恒大净负债率较去年末下降超三成。

今年年初,许家印宣布全面启动新恒大、新战略、新蓝图的战略部署,要坚定不移地实施规模+效益型发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的三低一高经营模式,保持规模适度增长,重点注重增长质量。

新恒大亮相仅仅半年,便交出行业有史以来极佳半年业绩,实现高质量增长,印证了新战略的前瞻性和正确性。

稳居利润王高分红回馈股东半年报显示,除了核心业务利润和净利润大幅上涨,上半年恒大毛利率%,实现毛利润亿,同比大增%;净利率%,同比增个百分点;核心利润率%,同比增个百分点,各项利润指标均创新高,继续稳居行业利润王。 据恒大总裁夏海钧现场表示,盈利能力的持续提升,来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制、产品附加值提升及提前偿还永续债。

半年报显示,恒大土地储备达亿平方米,土储成本为1683元/平方米,龙头房企中成本最低。

公司采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,有效控制成本,并大幅降低了销售、管理、财务三大费用,上半年销售管理费用率同比下降两个百分点。

此外,恒大大力打造精品产品,不断提升产品附加值,保证了毛利率及净利率稳步上升。 业内人士认为,上半年房地产市场持续调整,而恒大成为极少数业绩逆市大增的房企,这也印证了许家印此前所说:越是市场不好的时候,越能展现出恒大的功底。

今年前七月,恒大销售亿,同比增长20%,业内预计其全年销售将突破6000亿。

一系列增效益、控成本举措加上持续强劲的销售,将推动恒大利润持续高增长。 在实现高利润的同时,恒大高分红回馈股东。

根据此前公告,公司将分派2016年及2017年年度股息,总额达创纪录的168亿港元,每股分红港元,分红回报率达5%。 中金预计,随着恒大盈利能力持续提升,预计2018年及2019年年度股息将达港元/股与港元/股,相当于%与12%的分红回报率。

市场预计恒大将恢复年年分红的惯例,2018年的分红预计在明年3月年报发布后派发,投资者若在9月27日前购入恒大股票,短短半年内就可获得近三年的两次巨额分红,分红回报率高达15%。 业绩大幅提升,也进一步打开了恒大估值的上升空间。 一位证券分析师认为,目前港股前十大上市房企平均市盈率为8倍,而恒大作为行业利润王,市盈率却仅为倍,可谓是估值最便宜的地产蓝筹。 负债率下降超三成净资产民企领先今年以来,面对房地产调控持续加码以及紧缩的信贷环境,行业资金压力凸显,中小房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露。 恒大却成功兑现降负债承诺,经营情况愈加稳健。 半年报显示,恒大净资产大增34%至3245亿,领先中国民企。 同时,有息借款大幅下降615亿,一增一降推动净负债率下降至%,较去年同期大幅下降五成。

瑞信与摩根士丹利均认为,恒大去杠杆表现令人满意。 此外,恒大始终坚持现金为王策略。 截至6月底,现金余额达2579亿,未使用银行授信2010亿,充沛的现金流为恒大稳健经营提供有力保证。

地产主业的高质量增长,为恒大布局高科技产业提供强大的资本支持。 4月,恒大与中科院达成全面合作,恒大计划未来十年投入1000亿,双方共同拓展生命科学、航空航天、人工智能、新能源等重点领域,首批6个合作项目已于近日正式签约。 6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司法拉第未来,正式进军电动汽车市场,恒大法拉第未来中国总部于本月挂牌成立,全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理。

根据许家印年初公布的新蓝图:到2020年,恒大要实现总资产3万亿、年销售8000亿、年利税超1500亿、负债率下降到同行业中低水平、成为世界百强企业。 从此次公布的半年报来看,完成上述目标几无悬念。

而成功布局高科技,有望成为恒大新一轮增长的催化剂,为公司打造百年老店增添更大底气。

(新报记者王成晴)(更多资讯请访问天津在线主页:)。

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